乌龙大王卖小半亿这年头球员身价水分堪比房价

乌龙大王卖小半亿这年头球员身价水分堪比房价

话说蓝军在中卫引援这件事上,似乎已经陷入了病急乱投医的漩涡之中了。看看最近和咱们传出绯闻的两名中卫吧——曼城的斯通斯以及布莱顿的邓克,我着实感到背后冒起一阵凉意。

抛开网传有能力但只是不适合瓜迪奥拉体系的斯通斯,咱们今天来说说邓克,没错,就是那位曾经的“乌龙院院长”。

据英媒的报道,布莱顿对邓克标价为4000万英镑,折合欧元约为4500万,好家伙,小半亿了。

站在海鸥军团的角度,是你切尔西想要买我家的人,我并不想卖,强行要那就高价叼难,这个一点毛病也没有。但对于蓝军而言,花半亿欧元引进邓克是否划算?这是个仁者见仁,智者见智的问题,而笔者的观点很明确,一点也不。

在许多蓝军拥趸眼中,切尔西本赛季防守如此糟糕和体系毫无关系,全都是后防线几名中卫的锅,什么祖玛啦、吕迪格啦、克里斯滕森啦通通不行,其他球队随便一名中卫拉出来都比这哥几个强,于是他们就觉得邓克是个不错的选择。

但在此我要提醒各位的一点是,上赛季祖玛租借到埃弗顿的时候看起来也很猛,吕迪格之前在罗马也是个德国国家队级别的选手,也就是说,但凡这几位老哥离开了小破车,你自动会高看他们一两眼,此所谓“家花没有野花香”。

这个理论放到邓克身上同样适用。这位布莱顿队长其实就是一个典型的英式中卫:优点是身高体壮,拥有一定的争顶和正面防守能力,还能出几脚球;缺点则是速度偏慢,转身迟缓。

从笔者看过为数不多的邓克的录像来分析,我意识到其实他有那么点像精神属性差一些的卡希尔,二者的区别在于,卡希尔脚下技术拌蒜,开倒车贼溜,意志力强,而邓克有一点小技术,也能开倒车,但乌龙也不少。

问题的关键就在这里,引进这样一个定位为应急性引援的球员,居然要4500万欧元,这里面的水分之大,堪比房价。犹记得当年卡队转会的时候,车子可是只花了700万英镑,8年以后,行情就翻了近6倍。应急货就要有应急货的价格,这句话听起来糙,但实在有那么些道理。

而除了个人能力以外,邓克最让笔者感到担心的就是他的精神属性问题,这家伙似乎是个直性子,遇到这挫折很容易就把自己框里头。

比较典型的情况就是17-18赛季了,那个赛季他打进4粒乌龙球,追平英超记录,还因此收获了“乌龙院院长”这么个雅号。

单赛季四个乌龙还只是单纯的运气问题吗?妥妥的是心态崩了,这种球员,逆风球和顺风球差距极大。

值得庆幸的一点是,邓克居然是个切尔西球迷,按照近年来车迷都无法上车的规律,他加盟蓝军的机会似乎不大。

中国这个百万人口的地级市房价只有300多元什么原因造成的?

如果我问你房价会不会跌?很多网友都说不会,认为房价会一直涨下去,他们认为房价会一直涨下去的理由主要有两点。第一、建筑材料价格会上涨;第二、国家开放二胎后人口增加,刚需也会增加等等。我们先不说他们的理由到底合理不合理,但是最近网上流传真的有城市的房价大跌了,而且房价是断崖式下跌,最低的房价竟然只有300元一平米,绝对的白菜价,相当于3万元就能买一套100平米的房子。就这样低的价格房地产商开发的楼盘还是卖不出去。

也许会有网友说可能是一个小镇或小县城,房价自然会很低。其实这个城市还真不是一个小镇或小县城,而是一个人口达百万以上的地级市,仅城市市区人口就将近90万人。那怕真的是小镇、小县城房价都是疯狂上涨,房地产商怎么会放弃暴利降到白菜价?除非是泡沫破裂!网上流传的这个房价降到白菜价的城市就是黑龙江省下辖的地级鹤岗市。

中国很多中小城市的房价每隔五年左右就会翻一番,大城市的房价上涨也很疯狂。就拿四川江油市为例,一个小小的县级市城区,其实也就是一个县城,这里的房价2015年只有3000多一点,现在仅仅过去了四、五年时间,房价已经涨到接近7000,有些地段甚至已经超越7000直逼10000元。难怪全世界都羡慕中国和美国,中国的楼市和美国的股市占据全世界70%以上的财富。中国哪怕再穷的老百姓,只要在小城市有一套房,都是身价百万以上的人;如果在大中等城市有一套房,身价都是两百万以上的人,如果在北上广深有一套房,随便都是千万富翁。在中国病态的房地产经济条件下,城市里朝不保夕的乞丐也是百万富翁。

中国病态的房地产市场是怎么形成的?很多人都将责任归结到房地产开发商身上,其实这还真不怪房地产开发商,房地产开发商是企业,它们开发房地产就是为了获利,企业追求利益最大化是企业的本性,它们何错之有?造成这种病态房地产市场的原因是普通百姓的不理性,我们常常看到房价低的城市购房者的购房欲望很低,房价低的时间段购房者的购房欲望也很低,只有在房价疯狂涨价的时候,购房者才会疯狂购房,那房地产商为什么不涨价?涨价不但能获取更多利益,同时也相当于一种很好营销手段。

如果说大城市、一线城市房价上涨是供需关系紧张造成的,那绝大部分小城市和县城呢?这些地方人口本身是净流出,而且中国人口已经过了拐点,2018年国家统计的资料显示,新生儿出生数量在计划生育放宽及“二孩政策”的刺激下不但没有增加,反而出现了更大跌幅。现在的人们生活压力大,特别是购房压力巨大,人们越来越不愿生孩子,很多人所谓的人口在计划生育放宽后增加,导致购房需求上涨本身就是一个伪命题。市场刚需不大,百姓购买力有限,同时中国人口的“621模式”造成一个独生子女会从父母、祖父母及外祖父母那里继承3套房产,这些独生子女结婚组成家庭后相当可以在未来一个家庭继承6套房产,所以今天房地产很疯狂,疯狂过后或许真如马云说的那样,未来最不值钱的就是房产。

老百姓购买力不是很强,中小城市所谓的刚需也只是房地产商的宣传,那为什么现在还有人疯狂的购房。无非就是百姓失去理智和炒房者的歪曲宣传,最后的结果只会是房地产商和炒房者都赚到暴利,普通百姓成为“接盘侠”。我听很多四川江油市的小伙伴们说当地的平均月薪仅有3500左右,而当地的房价已经涨到了7000元左右,也就是当地的年轻人从20岁走向社会工作,在不吃、不喝、不穿、不生病、不娱乐、不谈恋爱、同时还要房价20年不变的情况下,到40多岁的时候才能买一套房。这个社会除了少数富二代和社会精英外,大部分人购房都是靠挖空父母的养老钱或者后半辈子给银行打工的情况下才能买一套房,这样的人生是多么的可笑!

一些百姓还有更可笑和不理智的想法。就拿江油市来说,很多当地网友把“批判”虚高的房价理解为“黑江油”,他们一心想着江油的房价能涨到30000元以上,认为江油市的房价只要可以与北上广深比肩,江油市也就能成为一线大都市。而且这样无知荒唐的人还不在少数,经常在网上和现实社会中听到这样的声音。有这样不理智、甚至无知的人,也就不难理解房地产商为何不顾百姓购买力,疯狂榨取百姓血汗钱了!同时也不难理解为什么房地产商“店大欺客”了。就如同新闻报道的江油“碧桂园绵州府”欺压购房者,公积金购房非法加收4%钱款,哪怕当地住建局多次责成其整改的情况下,依然有错不改。这能怪谁呢?购房者和碧桂园房地产商一个愿打一个愿挨,购房者有什么想不开的,到处反映又有何用,自作自受而已!

如何看待2019年南京市房价走势?

首先,作为一名普通民众,我个人内心期望我国各城市的房价都不要过快增长,并且同时期望各地方政府增加经适房和保障房的供应量,让城市中的低收入人群和丧失劳动力的人群有充足的性价比高的房子可买和可申请入驻。

说完了我内心的初衷和想法,下面我们再从客观环境出发,以真实数据为依据,分析南京市的商品房价格是否还会上涨。

房地产从业者都清楚一个定式,房地产走势,短期看金融、中期看土地、长期看人口。

先看金融方面:自2017年12月以来,南京市房贷利率基准上浮情况一直领先全国,房贷利率基准上浮,对于购房者来说,同样面积的房子,其他城市人贷款的利息少,而自己所在的城市购房贷款要缴纳的利息就多,这样的对比下,一部分资金实力有限,每个月收入更有限的购房者就被挡在了门外。

而2018年11月开始,据南京晨报报道,南京市商业银行开始有利率松动迹象。这里以紫金农商银行为例,将贷款基准利率由上浮20%降为15%。我们以100万贷款为例,下调利率后相当于节省了5.6万元利息。或许很多购房者还是不为所动,但是同样还是有很多购房者因为这5.6万元利息而选择入市。

再来看土地方面:一座城市房价的走势还有一个判定因素就是:库存消化周期。行业内对库存消化周期低于12个月的认定为“供不应求”。截止到2018年11月,南京市商品房库存消化周期低于10个月,市场供应呈现供不应求状态。在此基础上,一般不会出现房价下跌的情况。

最后看人口:截止到2017年末南京市人口833.5万人,相比2016年增长了6.5万人。这个增长数对于省会城市来说并不算多,同样在房价上也得到了相应的体现。2016年南京市商品房均价为24867元/㎡,2017年均价为25733元/㎡,只上涨了0.01%。而2018年南京市商品房均价为27568元/㎡。

目前南京市2018年的人口数量报告还未统计出来,如果人口增长率没有达到快速增长,那么2019年南京市房价依旧是稳步发展,自2016-2018年,南京市房价表现一直趋于平稳,这与南京市坚持限购与上浮贷款基准利率有关。2018年末,南京市部分商业银行开始下调贷款基准利率,虽然利息节省,但是贷款利率仍然在基准利率之上。2019年,中央经济会议对于房地产的要求是“房住不炒”“因城施策”。以目前南京市的房地产发展,如果2019年南京市继续保持贷款利率不下调,2018年全年人口没有出现过快增长,那么2019年南京市房价依然是稳步小幅增长趋势。

你在墨尔本的房子赚得比你多吗?

你的房子比你赚得多吗?随着房地产市场的繁荣,一些郊区的房屋价值的增长超过

Domain的最新分析显示,维多利亚三分之一的郊区房价涨幅超过了截至今年6月的家庭年收入。

尽管工资增长缓慢,但在超低利率、封锁期间的高储蓄率、政府刺激措施、减税和父母给购房者的礼物的支持下,房价飙升。

这种影响在海湾地区和东部郊区表现得很明显,那里的房地产价格每年上涨了20多万美元。

例如,Domain的数据显示,在截至今年6月的一年里,布莱顿东区的房价中值同比上涨了28.5万美元,达到205万美元。郊区的家庭平均年收入为119813美元,那么居民的住房平均收入将比他们多165187美元。

邻近的布莱顿(112,169美元)、汉普顿(132,845美元)、奥蒙德(148,474美元)和麦金农(125,530美元)的保费也在六位数以上。

领域研究和经济学主管尼古拉·鲍威尔(Nicola Powell)表示,她预计这一趋势将在未来一年继续,即使房价不能以同样的速度快速上涨。

她表示:“我确实认为,我们将看到(房地产)价格加速的步伐放缓。”“但我们看到的增长速度是工资增长无法匹配的。”

在封锁期间,对宽敞的家庭住宅的强劲需求推动了这一趋势,这些住宅具有远程工作和家居的空间。

布莱顿的尼克·约翰斯通(Nick Johnstone)是一家与他同名的房地产经纪公司的经纪人。他发现,过去一年里,他所在地区的一些房子的价值上涨了45万美元,达到了300万美元左右。

“年收入45万美元的人可不多,对吧?”这太不可思议了,”他说。“真的是家庭住宅在发疯。

“很多来自东部郊区的人都想住在海滩附近,有更多的空间。如果他们必须封锁他们不想再被关在公寓里了。

尼克·约翰最近以501万美元的价格卖给了一个已经在那里住了40年的卖家,并计算出在这段时间里,它每年上涨了11.9万美元(免税)。

在房地产价格上涨之际,澳大利亚统计局本周公布的数据显示,工资增长乏力,仅为1.7%,尽管失业率降至4.6%,但在封锁期间,许多人停止了找工作,或得不到他们想要的工作。但由于几乎没有消费机会,没有加薪的购房者可能在银行里还有更多现金。

马歇尔·怀特的约翰·邦乔诺说:“当你看到人们在疫情期间获得的资本收益时,这是非常令人难以置信的。”“人们不会在度假和度假上花钱……我们不会出去,你不必去买舞会礼服。”

他们在海滨别墅上花了很多钱,在疫情期间,莫宁顿半岛、冲浪海岸和贝拉林半岛的房价飙升。

去年,萨默斯的房价中值大幅上涨75.1%,比当地居民多赚了646,575美元。

Kay & Burton Portsea的董事利兹延森说,多年来,会计师们都说,购买海滨别墅是最糟糕的投资,在这之后,她见证了房地产市场的繁荣。

例如,她刚刚以超过350万美元的价格出售了波特西的一所房子,而这所房子在六年半前的最后交易价是155万美元,而且没有进行翻修。

不同之处在于,许多买家不是本地人。相反,他们都来自墨尔本富裕的内东部和海湾郊区,尤其是在去年第一次封锁之后。

她说:“这些数据显示,在一些地区,当地人可能被购买第二套住房的人所排挤。”

尽管对房屋的需求一直强于对单间的需求,但一些公寓业主的收入却超过了他们的工作。

英国最时尚的10个小镇都有哪些?

  就在前几天,英国精品电商Trouva考虑英国各地区的艺术画廊、博物馆和精品店等因素,评选出了英国最“时尚”的地区。位于英格兰巴斯地区南部的一个小镇弗罗姆(Frome)因其“众多蓬勃发展独立店面”和“充满活力的文化”高居榜首。下面就随涌正一起看看这些地区都有什么独特之处吧。

  弗罗姆(Frome) 小镇位于英国西南部的萨默塞特(Somerset) 郡。这看似不起眼的小镇却不普通,它拥有全球连锁精英会员俱乐部Soho House在伦敦以外的第一家分部——Babington House。坐拥秀丽的风景,距离巴斯只有半小时车程,又有很多名人居住,难怪被精品电商Trouva评为英国最时尚的小镇。

  Trouva提到,Frome小镇有多达50个独立精品店,拥有一个口碑很好的市场——The Frome Independent,一个培养最佳独立手工艺者、设计师和食品贸易商的夜校(Foreground)。

  相应的,住在这种在家门口就可以感受到时尚魅力的地区是有成本的。Frome小镇的房价要比英国平均房价贵一点。

  据《伦敦旗帜晚报》报导,Frome房价平均为291,000英镑,比去年上涨了10%。另外,这里的房价比全国平均房价高66,000英镑。

  位于格拉斯哥附近的Finnieston 和 Partick小镇并列第二,两地共16,000的人口,却有20多个艺术画廊。

  Finnieston 和 Partick坐落在格拉斯哥克莱德河北岸,曾经的工业区现在变成了充满活力的社区:热闹的酒吧、各种餐馆和丰富的文化活动。格拉斯哥是苏格兰最大城市和最大商港,也是英国第三大城市,近年来格拉斯哥逐渐发展成欧洲十大金融中心之一,众多苏格兰企业将总部设于此。

  据报道,Finnieston的房价在最时尚地区前10名中是最便宜的,平均价格为158,000英镑。巴克莱抵押贷款房产指数(Barclays Mortgages Postcode Property Index)显示,Finnieston是英国房价近期涨幅最高的前五位之一,也是前五位中唯一一个苏格兰小镇。

  在艺术品价格飞涨和新兴创意区的带动下,Margate 向“艺术品小镇”转型的趋势看起来势不可挡。

  据报道,Margate 的房价在过去五年中已经上涨了30%左右,目前的均价为205,000英镑。

  伦敦二区,泰晤士河南面的Peckham地区排名第四,这是伦敦唯一一个入榜“前10位最时尚小镇”的地区。

  Peckham对年轻人很有吸引力,Trouva在报告中提到“一群年轻人才,创意和企业家涌向该地区”。据报道,这里有许多独立咖啡厅、酒吧和餐厅,还有一些具有文艺气息的地方,比如Bellenden路是镇上比较高端的区域,Rye Lane十分热闹,Bussey 大楼则经常举办艺术活动和演出。

  这里的房价比去年上涨7.6%,涨至533,000英镑。由于需求旺盛和复兴工程,这里房价比伦敦平均房价还要高6万英镑。

  法尔茅斯(Falmouth) 是英国西南部康沃尔郡一个海港城市,位于法尔河河口,南滨法尔茅斯湾,是天然的深水良港,造船业、旅游业发达。康沃尔皇家游艇俱乐部就位于此地。此外当地还有著名的艺术大学——法尔茅斯大学,培养了许多艺术家、设计师和创意人才。

  根据Rightmove的资料,法尔茅斯的整体平均价格为298,045英镑,法尔茅斯2017年的房价比2016年上涨4%,比2015年上涨12%。

  不出所料,被称为“海上伦敦”的布莱顿-霍夫( Brighton & Hove)以及其英格兰东萨塞克斯郡(East Sussex)的小镇Lewes 也在榜单之内。

  布莱顿的吸引力并不全是因为时尚,海滨城市带来的不同生活方式、著名大学和艺术学校也吸引了不少想要在这里定居的年轻人。

  很多在布莱顿定居的人是从伦敦搬来的。布莱顿最时尚的是North Laine的独立商店。这里的房价较贵,两间或三间卧室的房子价格在500,000到700,000英镑之间,很多都是伦敦人购买,因为这里的交通便利,往返伦敦较为容易。

  榜单中剩下的几个地区大家可能比较熟悉:布里斯托(Bristol)的克利夫顿村(Clifton Village)、利物浦的的创意和数码中心Baltic Triangle和位于曼彻斯特西南方向的历史和美食小镇Altrincham。

  Soho House是一家会员制的俱乐部,创办于 1995 年英国伦敦。Soho House最初只是私人俱乐部,现在已经发展成为包括有精品酒店、私人影院、高档餐厅、俱乐部及酒吧等服务在内的全球连锁精英会员俱乐部,在全球有12 个分支。

中国最“牛”的县级市同样房价最高的有超过武汉成都?

  现在随着我国的快速发展,各地也都在迅速地建设自己的经济了,物价高的城市自然经济发展水平也是很高了,尤其是房价,可是一个很重要的问题呢,一般人也是很关注的了。

  那大家知道我国房价最高的地方在哪里吗,可能大家第一时间想到的就是武汉,成都等这样的省会发达城市了,毕竟它们的经济发展都是走在最前沿的了。

  但是并不是武汉,成都的,而还超越了这里呢,这座城市就是浙江金华市管辖的县级市义乌,在2017年经济排名中出现了很有趣的一件事,金华的GDP是6.9万,而义乌却达到了9万了。

  这里的房价高达2万的,这可是很高的了,不过,这也没什么太奇怪的,因为义乌是一座典型的商业化城市,这里大多数人在海内外经商,要不就办厂,产业很是丰富的呢。

  而且他们还喜欢进行投资,头脑很是灵活的呢,这里也是有很多特色的旅游景点的,像异国风情街,稠州公园,德胜岩等多处景区的,也是很值得一看的了。

  这座县级市还线万,赶超很多的一线城市,相信这里未来发展会越来越好的了,不知道你来过这里吗。对此,你有什么看法呢?

曼联vs布莱顿:C罗未来仍是谜腾哈格首秀或难以取胜

北京时间8月7日晚上21点,英超第1轮的比赛将继续打响,红魔曼联将在老特拉福德球场迎战海鸥布莱顿。这一场比赛虽然明显不是强强对话,但可能会吸引比强强对话更多的目光,首先,全世界的球迷都在关注腾哈格的英超首秀能否获得优异的表现,其次,球迷们都想知道C罗究竟会不会上场以及如果上场会有什么样的表现,这些都是全世界球迷关注的话题,因此本场比赛自然成为了一场热门比赛。那么本场比赛到底哪支球队能取胜呢,接下来将对比赛进行简单的分析。

首先是主队曼联,这场比赛是曼联新任主帅滕哈格的英超首秀,自从弗格森爵士退休之后,曼联一直都没能找到真正适合自己的主教练,他们在英超中的战绩已经不复往日的荣光。而滕哈格这位在荷甲以及欧冠赛场上证明过自己的颇有风格的主帅能否真正的带领曼联走向复兴,这是很多曼联球迷非常关注的问题。

但是本赛季曼联的转会却做的并不太尽如人意,虽然他们引进了利桑德罗·马丁内斯以及马拉西亚这些在荷甲联赛中让滕哈格感到满意的防守球员,但是曼联至今都没有敲定德容的转会,德容是滕哈格最得意的弟子之一,也被滕哈格认为是自己阵容中最重要的拼图之一,但曼联目前看上去距离引进德容已经越走越远。而在前锋问题上,由于C罗的转会一直处于悬而未决的情况下,曼联出于对C罗的尊重并没急着在中锋位置上引进球员,但由于转会窗口仍然处于开启状态,一旦C罗选择离队,留给曼联挑选前锋球员的时间会越来越少。

C罗与曼联的闹剧在这个夏天吸引了很多眼球,同时 C罗的是否会在本场比赛以及他能提出什么样的表现都会影响本场比赛的走势。但总体而言,虽然引进了滕哈格这样的强力教练,但没有相应的球员作为支撑,曼联在整个夏季转会窗口中表现的较为失败,新赛季滕哈格恐怕也很难借助现有阵容使球队的成绩得到突飞猛进。因此,本赛季腾哈格最主要的目标就是打进联赛前四并取得欧冠资格。

这场面对海鸥布莱顿的比赛曼联恐怕很难取得良好的发挥,虽然红魔在夏季的友谊赛中表现的不错,取得了三胜两平一负的成绩,其中不乏4:0大胜利物浦这样的优异表现,但是目前他们的更衣室状态令人堪忧,C罗和滕哈格的将帅关系也处于比较模糊的状态之中。除此之外,他们面对的布莱顿已经不是从前的菜鸟球队,他们在上个赛季的英超联赛中排名第九,与曼联的差距仅有7分。

布莱顿夏季友谊赛中的表现也完全不输曼联,在参与的5场比赛中取得了3胜一平一负的成绩,其中不乏5:1、4:1这样的大比分胜利。而值得注意的是,上赛季末期布莱顿曾在主场4:0血洗曼联,梗多忒节在攻宠豪 安哥、聊球本场比赛曼联的复仇恐怕很难完成。因此本场比赛推荐曼联让负。

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英超:西汉姆联VS布莱顿

最近的灵感也是+分的火热,往日如烟,依旧还是那么的稳定,发现每逢大赛,就会诞生一群大师。大师们赛前总是神龙不见,赛后就开始羽扇纶巾:“早跟你们说了,假球。上半场强队出工不出力,下半场开局弱队领先,继续诱盘,最后时刻强队追超,通杀四方。你看你们不听老夫的.…大师们擅长通过结果反推过程,正确率果然高得惊人。这招不难,你看,据我相面所看朱重八出生就有帝王之相,是不是也很准!

1、风格:右边路进攻,经常尝试直塞球,失位回补迅速。2、引援:签下了后卫埃格德(雷恩)、门将阿雷奥拉(巴黎)、特洛特特(西汉姆联)、中场唐斯(斯旺西)、前锋斯卡马卡(森索罗)5名球员,转会总支出高达9095万欧元。3、阵容:昔日三大核心鲍文、安东尼奥、本拉赫玛仍在阵中。4、近况:上一场欧会杯击败了来自丹麦超的维堡重回胜轨,士气有所提升。

1、年龄:目前阵容平均年龄高达27.4岁,乃英超赛场上年龄最大的球队之一。2、联赛:新赛季的两场联赛先后不敌曼城与诺丁汉森林,开局遭遇连败。3、交锋:过往与布莱顿十次交锋记录4平6负的战绩,无优势所在。4、主场:最近十个主场胜率仅有40%,主场作战水平有限。

1、风格:在本方半场控制比赛,经常尝试大范围转移,利用球场宽度。2、球员:中场格罗斯已经打入2球,个人脚风正顺。3、实力:上赛季成功跻身前十,三个月内两度击败曼联,目前联赛1胜1平。4、客场:过去5个客场都保持着不败,客场作战能力不俗。5、射门:本赛季场均射正5.5次,排在英超第2名。

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上海不再是清北学子逐梦城市与房价和压力无关原因叫人意外

随着时代的发展,大学生看待问题时的思维发生了转变,考虑问题也更加全面。在未步出大学校门前,他们已经为自己的人生做好了规划。有的学生甚至在自己高考填志愿的时候,就已经想好了自己未来即将要发展的方向。

找工作的时候他们会考虑一个城市的发展水平,毕竟经济发展水平越好,就意味着自己能够得到的机会更多。不过近来学生的思想有了新转变!

北京、上海这些一线城市,在我国经济发展水平都是比较迅速的,同时教育资源在我国也是数一数二的。每年高考结束后,一些高分阶段的学生都会填报上海院校,即使没有成功被上海的大学录取的学生,在结束自己的大学生活后,也会选择到上海逐梦发展。

在上海生活,虽然压力大但更能锻炼人也更能寻找人生新突破。近几年来毕业生的择业观念突然发生了急剧转变,他们不再倾向于选择一二线城市而选择在一些中等城市发展。

因为一二线城市吸引的大多是外来的人才,不论是学历还是个人的能力,都不是一般人能比的。如果自身没有绝对的实力,在这样的城市生活不仅不能凸显自身的优势,反而会给自己的心理造成极大的压力。

尤其是想在上海或者北京长远发展的学生就深有体会,毕竟一直租房并不是长久之计,而想要在这样的城市买一间属于自己的小房并不容易,并且在后续的落户过程中也是困难重重。与其每天在上海过着节衣缩食的低质量生活,还不如到中等城市活得更轻松、更快乐一些呢。

近三年来随着疫情的爆发,上海的经济也受到了影响。外地人深刻体会到了再就业的困难纷纷选择离开这个繁荣的城市。为了继续促进当地的发展,上海相关部门也提出了一系列的解决方案,对于外来人才颁布了一定的优惠政策。

对于在上海一流学校就读的学生,在毕业之后继续留在上海发展,就可以享受当地的优惠购房政策,从根源上解决学生住的问题。

为了吸引更多的人才积极到上海发展,当地也是扩宽了优惠政策的范围,特别是针对清华北大的学生,他们更是想方设法的招揽,但大多数清华北大的才子均表示不愿意到上海发展。为什么这么好的政策却依旧不能打动清北学子呢?我们一起来看看吧!

清华北大这样的名校可不是一般学子能够进入的,能够进入这样学校的学子可见其能力之优秀。天赋本就极高的他们具备着专业的知识技能及过人的综合能力。对于这样的人才,大多企业都是求而不得。为了抢占这样的人才资源,上海不得不发挥自身的资源优势。

大多数清华北大的毕业生表示不想到上海发展,并非因为当地的经济压力。毕竟凭借自身的优秀才华,这些都不是他们成功发展的阻碍。其中最重要的一个原因是他们已经在北京生活了很多年,如果自己选择去上海发展,他们将会远离自己的亲朋好友。

到另外一个地方发展很多都需要从头而来,他们不想花费自己更多的时间去适应新环境。自己在北京生活了多年,积攒了一定的人脉和资源,更有利于自身的发展。北京和上海的经济发展程度相对而言都差不多,所以没有必要远赴他地。

另外北京和上海之间的距离跨度也比较大,这对于一个学生的身体适应能力也是一个大的考验。如果自身不能很好地适应,也会带来麻烦。

追根究底,其实城市和城市之间并没有优劣之分,更多的是学生要基于自身的情况去考虑。毕竟每个人的起点不一样,要达到的终点也不一致,所以面对同样问题都会有不一样的选择。学生要综合多方面因素去考虑,选择一个最适合自己发展的城市来最大程度地发挥自己的人生价值。

大学生在选择工作的时候,一定要把自己的目光放长远。很多时候不要一味地考虑工作单位的福利待遇和休假时间。更多的应该考虑自身的住房问题,以及将来子女的教育问题。

另外如果自己选择的地区离父母较远的话,也不能很好地照顾到父母,这些现实的原因都是需要提前考虑的,正所谓人无远虑,必有近忧。正确的选择可以让自己省去很多后顾之忧。返回搜狐,查看更多

这里的小木屋贵得吓人一平米卖24万是北京房价4倍!

说到房价,大家都知道北上广这些大城市的房子都贵得让人咋舌,就拿北京来说,二手房的平均价格基本在6万以上——这据说还是回落后的价格,对于老百姓来说,这可谓天价了!

不过这6万/平的价格和下面马上要给你聊的这些小木屋相比,那就是小巫见大巫了……这些看上去挺简陋面积也很小的小木屋贵得吓死人,随便一栋,每平米的价格都是北京房价的4倍!

这些小木屋就在澳大利亚墨尔本的布莱顿沙滩上,五颜六色,又被称之为“彩虹小屋”。

布莱顿沙滩是休闲的好地方,清新的风带着稍许的咸味儿从耳畔轻轻拂过,这一片是墨尔本的富人区,海边全是一排排的面海小别墅,据说妮可·基德曼在这里也有物业。早起的墨尔本人在这里遛狗跑步,还有打着赤膊的肌肉小伙儿在这里练武——嗯,他其实是在练习某种表演的棍法。

诸多攻略都会用“童话”“梦幻”之类的词来形容这一排排五颜六色的彩虹小屋,其实,这是地道财富的象征,在寸土寸金的富人区海滩,有这样的一座木屋就是身份和荣耀的证明——似乎也说得过去,童话里不是王子就是公主,个个都是有钱的主儿。这些用于存放冲浪板、水上用品和更衣的木屋原本都一模一样并无二致,所以常有马大哈走错了房间。为了区分,大家便开始更显神通的色彩涂抹,并标上了门牌号,最终变成了这般的模样。

小木屋到底值多少钱?据说前几年有座木屋卖出了32万澳元,约合150万人民币,平均下来,一平米的小木屋价值5万澳元左右,按照汇率,就是24.6万人民币/平!比什么之前流传的“10万/平天价房”可是贵多了!而更关键的是,拿着钱可能还买不到!因为这些拥有小木屋在当地可是身份的象征,而且这些小木屋的拥有者也都是不差钱的主儿……